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Característica

Apartamento em Leblon - Rio de Janeiro, RJ - Cód.2394

Rua Rainha Guilhermina - Leblon - Rio de Janeiro - RJ

2 Dorms

3 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

96 m² Área útil

96 m² Área constr.

Ano de construção 1971

Apartamento em Leblon - Rio de Janeiro, RJ - Cód.2394

Rua Rainha Guilhermina - Leblon - Rio de Janeiro - RJ

Comprar

R$ 2.900.000

Condomínio

R$ 3.730

Valor anual do IPTU

R$ 5.974


Apartamento de 2 Quartos com 96 m²  – Charme, Silêncio e Localização na Quadra da Praia


Este encantador apartamento de 96 m² está localizado na quadra da praia do Leblon e oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Com uma decoração atemporal e de muito bom gosto, o imóvel conta com hall de entrada, ampla sala em três ambientes com excelente iluminação natural, e por ser de fundos, proporciona o silêncio e a privacidade tão desejados. Todo em piso de taco e muito bem conservado, não há necessidade de reformas – está pronto para morar.

A planta é bem distribuída, com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 dormitório adicional com banheiro social de apoio. Ambos os quartos possuem ótima marcenaria. A cozinha, semiaberta para a sala, é funcional e equipada, com área de serviço e dependência completa. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem na escritura.

O condomínio é bem cuidado, com portaria 24 horas e sistema de câmeras, garantindo segurança e tranquilidade para os moradores.

Localizado em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, o Leblon oferece fácil acesso à praia, estações de metrô, colégios tradicionais, clubes, restaurantes renomados, teatros e shoppings. Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.

  • UM PASSO MUDA SUA VIDA!


    O bairro do Leblon, localizado na zona sul do Rio de Janeiro, é conhecido por sua importância histórica e cultural. Com mais de 100 anos de idade, o bairro é conhecido por seus benefícios, como bares e restaurantes de alta qualidade, vida noturna boêmia, segurança, requinte e luxo.

    Entre os estabelecimentos mais famosos do bairro está o Bar Jobi, que é considerado um ponto de encontro tradicional para os moradores locais. Além disso, o bairro também oferece acesso fácil à praia do Leblon, uma das mais bonitas da cidade, e ao Mirante do Leblon, de onde é possível ter uma vista panorâmica da cidade.

    O Bairro conta com diversas opções de transporte público, incluindo ônibus, metrô e táxis. Há diversas linhas de ônibus que circulam pela região, além da estação de metrô Antero de Quental e Jardim de Alah, que fica no bairro. Além disso, é possível encontrar pontos de táxis facilmente nas ruas do Leblon.

Imóvel

  • Armário planejado
  • Cozinha
  • Fundos
  • Garagem
  • Quarto de dependência

Áreas Comuns

  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Portaria 24 Horas

Outros

  • Circuito de Segurança

Proximidades

  • Clube Monte Libano
  • Clube Regatas do Flamengo
  • Shopping Rio Desing
  • Theatro Leblon
UM PASSO MUDA A SUA VIDAplay
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