Apartamento em Leme - Rio de Janeiro - Cód.3493
Rua Gustavo Sampaio - Leme - Rio de Janeiro - RJ
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
63 m² Área útil
63 m² Área construída
Ano de construção 1956
Apartamento em Leme - Rio de Janeiro - Cód.3493
Rua Gustavo Sampaio - Leme - Rio de Janeiro - RJ
Comprar
R$ 1.450.000
Condomínio
R$ 1.434
Valor anual do IPTU
R$ 2.307
Apartamento à venda no Leme com 3 quartos, suíte, reforma completa e a uma quadra da praia
Apartamento totalmente reformado no Leme, com 63 m² de área útil, projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em prédio residencial com portaria 24 horas, elevador social e vista para o verde, o imóvel combina conforto, tecnologia e praticidade, a apenas uma quadra da praia.
A planta é composta por sala de estar e jantar integradas à cozinha, três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e área de serviço independente. O apartamento é silencioso e será entregue 100% reformado e mobiliado, incluindo mobiliário completo e enxoval.
A reforma é integral, com hidráulica e elétrica novas, porcelanato de grande formato em todos os ambientes, revestimentos cerâmicos na cozinha e nos banheiros, marcenaria sob medida em freijó, bancadas em mármore branco, metais pretos nos banheiros e louças em inox na cozinha. O projeto de iluminação é completo e os ambientes contam com quatro aparelhos de ar-condicionado split inverter.
A automação também é um diferencial: Alexa embutida no teto em todos os ambientes. Os dois banheiros possuem toalheiros aquecidos, enquanto os quartos contam com cortinas em linho e blackout.
O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador social. A locação por temporada é permitida, inclusive com diversas unidades já em operação no prédio, tornando o imóvel uma opção versátil para moradia, locação residencial ou exploração por temporada. A entrega está prevista para dezembro de 2026, com possibilidade de personalização de acabamentos durante a obra, garantia estrutural de seis meses após a entrega e aceitação de financiamento, com acompanhamento de todo o processo.
A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento à venda no Leme: a apenas uma quadra da praia, próximo ao comércio, restaurantes, supermercados, serviços e toda a infraestrutura de um dos bairros mais charmosos e tranquilos da Zona Sul.
UM PASSO MUDA A SUA VIDA
O Leme oferece uma atmosfera residencial e tranquila, combinada à proximidade imediata da praia e à excelente infraestrutura de Copacabana. Morar em um apartamento à venda no Leme como este significa ter um imóvel novo por dentro, totalmente mobiliado, com tecnologia, conforto e possibilidade de locação por temporada em uma localização privilegiada.
Apartamento totalmente reformado no Leme, com 63 m² de área útil, projeto contemporâneo e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em prédio residencial com portaria 24 horas, elevador social e vista para o verde, o imóvel combina conforto, tecnologia e praticidade, a apenas uma quadra da praia.
A planta é composta por sala de estar e jantar integradas à cozinha, três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e área de serviço independente. O apartamento é silencioso e será entregue 100% reformado e mobiliado, incluindo mobiliário completo e enxoval.
A reforma é integral, com hidráulica e elétrica novas, porcelanato de grande formato em todos os ambientes, revestimentos cerâmicos na cozinha e nos banheiros, marcenaria sob medida em freijó, bancadas em mármore branco, metais pretos nos banheiros e louças em inox na cozinha. O projeto de iluminação é completo e os ambientes contam com quatro aparelhos de ar-condicionado split inverter.
A automação também é um diferencial: Alexa embutida no teto em todos os ambientes. Os dois banheiros possuem toalheiros aquecidos, enquanto os quartos contam com cortinas em linho e blackout.
O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador social. A locação por temporada é permitida, inclusive com diversas unidades já em operação no prédio, tornando o imóvel uma opção versátil para moradia, locação residencial ou exploração por temporada. A entrega está prevista para dezembro de 2026, com possibilidade de personalização de acabamentos durante a obra, garantia estrutural de seis meses após a entrega e aceitação de financiamento, com acompanhamento de todo o processo.
A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento à venda no Leme: a apenas uma quadra da praia, próximo ao comércio, restaurantes, supermercados, serviços e toda a infraestrutura de um dos bairros mais charmosos e tranquilos da Zona Sul.
UM PASSO MUDA A SUA VIDA
O Leme oferece uma atmosfera residencial e tranquila, combinada à proximidade imediata da praia e à excelente infraestrutura de Copacabana. Morar em um apartamento à venda no Leme como este significa ter um imóvel novo por dentro, totalmente mobiliado, com tecnologia, conforto e possibilidade de locação por temporada em uma localização privilegiada.
Imóvel
- Área de Serviço
- Armário planejado
- Banheiro Social
- Copa
- Cozinha
- Fundos
- Portão Eletrônico
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Vista Verde
Áreas Comuns
- Elevador de serviço
- Elevador social
- Portaria 24 Horas
Outros
- Circuito de Segurança
- Condominio fechado
- Posto 2
Proximidades
- Copacabana Palace
- Metrô
- Mureta do Leme
- Praia do Leme
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